Så er der kommet nye vaskemaskiner, som I sikkert har bemærket. Reservationssystemet med vaskekortet er det samme, og nu fungerer det igen, så det ikke længere er først-til-mølle princippet.
Vi håber på bestyrelsens vegne, at beboerne er tilfredse med de nye maskiner.
Her kan du læse mere om ejendommens vaskekælder.
Vi fik udarbejdet et nyt energimærke i april 2011 – dette skal laves hver 5. år og er lovpligtigt. Når man skal sælge lejlighed, skal energimærket afleveres til mægleren.
Det nye energimærke er blevet bedre … fra E til D. Vi er glæde for dette, fordi det beviser, at de mange tiltag (bl.a. ny varmestyring) har båret frugt.
Generalforsamlingen 2009 blev enig om at få en byggekonsulent til at vurdere ejendommens tilstand. Bestyrelsen har nu modtaget den endelige tilstandsrapport, og den overordnede konklusion er, at ejendommen er i en fornuftig stand med enkelte punkter, der aktuelt trænger til vedligeholdelse. Det har bestyrelsen fulgt op på, og foretaget nødvendig renovering i 2009, samt planlagt yderligere for 2010. De mindre kritiske punkter er planlagt i en 10 års vedligeholdelsesplan, som der fremover handles udfra.
Hvis man som ejer er interesseret i, at se den fulde rapport og plan kan man kontakte bestyrelsen.
I forbindelse med tagrenoveringen og etablering af taglejlighederne har ejerforeningen optaget et nyt fælleslån (i foreningens navn), som ejerne betaler via deres fællesudgifter (som dengang er blevet øget tilsvarende).
Bestyrelsen har efter forslag fra en ejer undersøgt muligheden for at boligejere kan fratrække deres andel af fælleslånet i deres skatteopgørelse. Renteudgifter kan som udgangspunkt kun fratrækkes i skat, hvis navn på lånet og navn på skatteangivelsen er den samme.
Efter en kold afvisning fra SKAT og efterfølgende samråd med foreningens advokat, som havde en hel anden opfattelse af sagen, har vi bestilt et “bindende svar” fra SKAT og investeret de 300 kroner, som SKAT kræver for at give et svar, som holder. Og det har vist sig at være en god investering. SKAT’s svar er, at det er muligt at fratrække renteudgifterne for fælleslånet!
Vores administrator udsender brev med forklaring/vejledning samt rentebeløb pr. lejlighed hvert forår omkring tidspunktet for årsopgørelsen fra SKAT.